依照《新婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。婚前购买的房产假如双方都有出钱而只有一方姓名,另一方由于不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利,那么一旦双方反目,在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置。
新婚姻法房产过户规定房屋增值部分不分割新婚姻法规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。此时确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
“一房一妻制“,是中国网友针对《新婚姻法》中的“夫妻双方婚前个人财条例“而产生的网络词汇,调侃称现代“房婚“有陷阱,结婚需谨慎。“一房一妻制”的由来是“夫妻各自的婚前财产在双方结婚8年后即作为共有财产”的说法早已成为过去。自从中国新的婚姻法颁布实施后,法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定,任何一方的婚前财产均属于个人财产,不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产。由此看来为婚前财产权属办理公证,已没有必要。这只是一种调侃,不是一个制度和法律。