假如领取结婚证之前签署合同,买房子,登记了一位名字,住房属于登记人婚前个人财产,假如房产证写了两位名字,无论是婚前还是婚后购买,都是你俩共有财产,看是否婚前购买住房,不看房产证,看购房合同,付款收据和结婚证时间对比。期望对你有用。
以房管局备案的日期为准,早于领证的属于个人财产;假如是双方支付首期但未写两个人名,对方可以提供收据支付证明,也是共有财产。
题主好,
1、假如结婚前房产证上是男方父亲的名字,结婚后房产证上的名字仍然是男方父亲的,那么这是属于男方父亲的个人财产,离不离婚男方或女方都无权要求取得;
2、假如结婚前房产证上是男方的名字,结婚后也仍然还是男方的名字,那么这就是男方个人的财产,离婚后女方无权要求取得;
3、假如结婚前房产证上是男方父亲的名字,父亲在男方结婚后把房子过户给男方,假如没有明确说明的话,这属于夫妻共同财产,离婚时女方可要求分得一半;
4、假如结婚前房产证上是男方的名字,结婚后男方把房产过户给男方父亲,那么房子是父亲的个人财产,离婚时男方或女方都无权取得。这样清楚了吗?简单地说就是男方结婚之前的个人财产是属于男方个人的,不因结婚而转化为夫妻共同财产,除非两人之间有相关的协议。不过假如房子是男方老爹的,结婚后赠予男方,无论是只写男方的名字还是男方女方的名字都有,都属于夫妻共同财产,除非在赠予协议上写“只赠予男方一人”
这房子属于他的婚前财产。你们结婚后一起还按揭的那部分钱,你可以要求分一半。一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分,该部分系不动产的自然增值,并非投资收益,不应作为夫妻共同财产分割。