2016天津房贷按揭新政策:缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。望采纳。
一、商业贷款
以家庭为单位,假如是头次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价通常比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那较高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);
二、公积金贷款
以家庭为单位,假如是头次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
关注:公积金如没有评级,通常最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。