二手房还不错的，惠城田园风光这个小区，二手房源很多的，非常的适合居住。小区位于清华苑路与新城路交叉口西200米路北，新城路9号，户型也很齐全的。透光也是比较的好，可以去看看。期望能对你有用！

1、空间采光：二手房选购时首先要关注光线，人需要阴阳平衡，房屋也不例外。在风水上，影响阴阳平衡的因素首位就是窗户，窗户假如少和小，那么必定就会导致光线差，采光小，这样就不利于居住人的身体调和，造成阴气重，容易对人身健康造成影响。
2、门窗位置：门窗位置在二手房风水中是很重要的，门不能残破，应该是完整厚实的，门不能对着夹角，门外位置要开阔，切勿对着楼梯或者是电梯门。其次要检查窗户是否变形，屋檐是否有被压破。
3、空气问题：假如进屋发现屋内空气混浊且不流通，那么就表明这间房屋很久没有人居住，容易滋生很多细菌和昆虫等等，假如房屋不是由于某些特殊原因没有人住的话，那么最好在住进之前用一些纸制品点燃，这样就能祛除房间里面的负气场，再用艾蒿叶熏遍整个屋内，这样会起到很好的效果。
4、环境气场：在选择二手房时，要在周围仔细观察，看看附近的环境如何，假如附近经常有大风，十分急劲的话，那便是不宜的。气需要聚，风多的话就会吹散这股气。最佳的环境是有柔风徐徐，让人感觉清凉宜人，这样的环境才是适合的。

答：
1、认购新房需缴纳的税费有：契税、维修基金；房子没有人住过。
2、认购二手房需要依照房子年限有可能需要缴纳的税费有：契税、增值税、个税等；房子可能有人住过。祝您生活愉快！