就是判定你的这个（房产或住宅）项目是否拥有合法的土地使用权。验收通过后会颁发：土地使用证申请条件：
1、企业营业执照
2、法定代表人身份证
3、土地登记法人代表身份证明书（原件）
4、土地使用权证（原件）
5、用地复核验收申请表（原件）
6、土地来源资料①土地使用权出让合同书②丘形图或勘测定界图、面积计算书③有关缴款发票（税费、地价款、契税、土地出让金、市政配套设施费及土地等政府部门的发票）
7、提供有关规划资料①建设工程规划许可证（建设工程规划验收确认书）②建筑总平面布置图
8、宗地竣工地籍测绘成果（原件）
9、资产评估报告书或项目竣工决算审计报告（原件）
10、建设部门竣工验收备案表
11、已办理房产证提供房产证
12、国土资源部门认为应提交的其他资料

（一）成立验收组，制定验收方案。工程完工后，建设单位收到施工单位的“人防工程竣工报告”，勘察、设计单位的“人防工程质量检查报告”、监理单位的“人防工程质量评估报告”后，对符合竣工验收条件的工程，应组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。
（二）办理竣工验收申请。建设单位应在工程竣工验收15个工作日前，向当地人民防空行政主管部门办理人防工程竣工验收申请，提交“人防工程竣工验收申请表”（附表一）及符合竣工验收条件的相关资料。
（三）审查竣工验收条件。当地人民防空行政主管部门对工程竣工验收条件和竣工资料进行审查，对符合竣工验收条件的，向建设单位出具人防工程准予竣工验收回复，对不符合竣工验收条件的，通知建设单位整改，整改完毕后重新申请竣工验收。
（四）组织竣工验收。建设单位接到当地人民防空行政主管部门准予竣工验收回复决定后，在工程竣工验收7日前书面通知当地人民防空行政主管部门和人防工程质量监督机构，并按下列要求组织竣工验收：1．施工、勘察、设计、监理、建设单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规、规范和人防工程建设强制性标准的情况。
2.验收组人员审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。
3.实地查验工程质量。
4.签署工程竣工验收意见、编制竣工验收报告。验收组对工程勘察、设计、施工、监理单位各管理环节和工程实体质量等方面做出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见，并编制“人防工程竣工验收报告”。“人防工程竣工验收报告”经建设单位项目负责人和建设单位法定代表人审核签字，并加盖单位公章。
5.参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
二、人防工程竣工验收的监督人防工程质量监督机构对以下内容进行重点监督：
（一）工程竣工条件是否符合规定。
（二）工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行标准、验收内容是否正确。
（三）工程实体质量及质量保证资料有无重大缺陷。
（四）竣工验收人员签字及验收文件是否齐全，工程参建各方主要质量负责人签字手续是否齐全，质量终身责任制档案是否建立。
（五）对符合竣工验收标准的人防工程，人防工程质量监督机构应当在工程竣工验收合格之日起5个工作日内，向当地人民防空行政主管部门提交该工程的“人防工程质量监督报告”。“人防工程质量监督报告”应由项目监督员签字，经人防工程质量监督机构负责人审核签字，加盖公章后报送当地人民防空行政主管部门。人防工程竣工验收阶段的质量监督流程图成立验收组，制定验收方案办理竣工验收申请审查竣工验收条件组织竣工验收编制竣工验收报告提交人防工程质量监督报告建设单位对符合竣工验收条件的工程，应组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案建设单位应在工程竣工验收15个工作日前，向当地人防办办理人防工程竣工验收申请，提交“人防工程竣工验收申请表”及相关资料。当地人防办对工程竣工验收条件和竣工资料进行审查，对符合竣工验收条件的，出具准予竣工验收回复，对不符合竣工验收条件的，通知建设单位整改，重新申请竣工验收建设单位通知当地人防办和人防质监站参加工程竣工验收，程序有这些：1．施工、勘察、设计、监理、建设单位分别汇报情况。
2.审阅工程档案资料。
3.实地查验工程质量。
4.签署工程竣工验