链家正常收费是一个月的房租金作为中介费，中高端楼盘业主出，低端楼盘租户出，也可以协商出。中介费是一次性收费，不是每年都收费的。

新房二手房税包括
一、政策性收费：
1、契税：普通住宅：评估价×1.5%；非普通住宅：评估价×3%，
2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）×20%，
3、营业税：144平米以下的普通住宅，产权满五年的免征营业税，不足五年的按：×5.55%；144平米以上的非普通住宅，产权满五年按：×5.55%；不足五年的按全额征收：评估价×5.55%
4、房产交易费：房屋建筑面积×6元/平方米，
5、印花税：评估价×0.1%，
6、房产证工本费：85元，
7、土地证工本费：105元，8，交易评估费：评估价×0.3%。
二、假如通过中介交易，应支付的中介费%，
2、信贷佣金：贷款金额×1%。算起来最高的税费是营业税和土地转让费。

题主好，国家有规定的中介服务费：买卖成交额的３％，双方各付1。5％，业主实收就买方付所有的中介费，租方，双方各一个月租金的５０％，但每个地方的收费标准都有所不同，只要不超出国家规定的收费就是正常的。