问答
被采纳
有购房合同不可以办抵押贷款，抵押贷款应该要房产证才能办理，按揭贷款可以凭合同贷款。任何一家银行都可以办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等，去银行申请就可以了。
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不能产权证才可以抵押由于购房合同做不了他项不能办理抵押不过可以做信用贷款额度不高利息相对较高。你可以拿着你的详细资料信息到网上进行贷款。新型的银行，网上银行。
房产证按揭贷款情况下：购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。由此看来购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，然后把《他项权利证》放在银行，就可以拿到房产证了，不过房产证上会备注贷款尚未还清的情况。期望能对你有用。
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