问答
已解决
凡士拉| 产权产证 1602浏览次数 7个回复 2017-07-30
房产证和土地证的区别是什么?谁能够说一下?

被采纳
畅想意念 2017-07-30

这里面有问题,没有房主的房产证和土地证(两者缺一不可),你二手房是过不了户的,你这时的购买行为,房管局是不承认的。(就是说即使你把钱给了房主,这房子还不属于你。对你而言,这其中存在着很大的风险!)正确的流程是:房主办好房产证和土地证后,和你一起到房管局签定正式的房屋买卖合同,办理房产证的过户(带双方的身份证、房主的房产证和土地证),没有土地证房管局是不办理房产证的过户的。几天以后你到房管局取写着你名字的新房产证,再到土地局办理土地证的过户。(带你的身份证、写着你名字的新房产证、原房主的土地证

其他回答(共6条)
精灵VS小熊 2017-07-30

办理土地证需要,房产证,公证书,身份证,贷款的需要抵押证明原件一份,客户身份证和复印件一份,,房产证复印件,

爱久见人心JAY 2017-07-30

有土地证的,商品房土地面积是共同的。不过很多地方,房产证和土地证合并了,以房产证面积为主。

光曜燎烛 2017-07-30

土地证只是土地证,要盖房应当另外申请。房产证包括土地和房屋。

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