题主好，这些请自行核实施工因素(l)施工过程中对屋面围护不关注保护，随意踩踏屋面，破坏了屋面的平整甚至出现裂纹;
(2)天沟不进行防腐。
(3)钢结构厂房屋面板因跨度过大，很多情况下屋面板存在搭接过程，虽然在搭接处采用了聚氨醋密封胶和138gco缝合钉等处理，安装往往很难达到设计理论标准，引发漏水;
(4)天沟横向没有坡度，制作时应留一定坡度，至少0.5%。
(5)关键节点部位施工马虎。如：女儿墙等根部阴角没有按规定作成圆弧或圆弧太小，卷材端边收头密封不严，上口白铁皮变形，固定点偏少，加之密封材料局部封口脱离;伸出屋面的管道的根部堵塞不严，管道四周找平层没有高出附近找平层，防水层泛水高度不够;保温层施工遇雨，排气槽堵塞，排气孔设置不合理，造成保温层长期浸水;刚性屋面产生裂缝，分割缝处防水密封膏与侧壁粘结不牢等。
(6)轻钢结构假如有设置维护砖墙，钢结构施工单位一定要与土建施工单位配合好，由于这涉及到土建和钢结构两个方面的问题，假如女儿墙面粉刷层垂直度与平整度较差，墙上预留嵌槽与屋面坡度不一致，泛水板嵌人女儿墙的深度不一，结果因热胀冷缩等原因使泛水板与粉刷层局部脱离而产生渗水。
(7)天沟滴檐板省略不设，泛水板宽度偏小。使用因素(l)钢结构厂房在使用过程当中随意增加荷载，引发屋面板变形;严重的引发钢梁挠度过大或坍塌;特别是在屋面檩条上随意增加荷载。如:原设计未考量吊顶或设备管道等，增加了悬挂荷载，檩条变形，引发屋面积水;严重的会引发钢梁挠度过大或坍塌;任何单位均不得擅自增加设计范围以外的荷载。
(2)防水胶、密封胶老化，使用过程中缺少必要的维护。

泛水是建筑上的一种防水工艺，通俗的说其实就是在墙与屋面，也就是在所有的需要防水处理的平立面相交处进行的防水处理，说白了就是用防水材料把墙角包祝和散水不同其构造要点及做法为：
（1）将屋面的卷材继续铺至垂直墙面上，形成卷材防水

国家对此有明确的法规规定。建设部2000年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定，提到的质保期限分别是：A、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；B、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；C、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；D、电气管线、给排水管道、设备安装为2年；E、装修工程为2年。建议：在合同增加条款，将保修期特别是隐蔽工程的保修期进行延长，如水电暖、防水等工程项目的质保期限，统一延长至五年。