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遮天王
遮天王| 购房税费 966浏览次数 3个回复 2017-07-31
我想问一下上海首套房免征房产税吗？知道的麻烦介绍下啊？有什么要注意的？

被采纳
影之名
影之名 2017-07-31

题主好！非上海户口的首套房也是要交房产税的，并且是全额。上海户口首套房产税免征。期望我的回答对你有用。

其他回答(共2条)
福星高照 2017-07-31

首先：我们先理清下思路，房产税是针对房屋征收的，无论谁只要有房屋就得缴纳。其次：只是某些特殊情况下，税法给予相应的税收优惠而免征或减征，才出现不用缴纳或减少缴纳房产税的情况。则：个人拥有房产需要交纳房产税，但依照用途给予适当的减免。
1、个人拥有的非营业用房产免征房产税。2、2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分实际用途，均按4%的税率征收房产税。

笙歌停 2017-07-31

非上海户口的首套房也是要交房产税的，并且是全额。上海户口首套房产税免征。房产税征收是采用比例税率来的，又分两类，一类依照房产余值计征收，年税率为1.2%，房产税的计算公式为：应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）；另一类按房产租金收入计征收，年税率为12%。其计算公式为：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。期望对大家有用

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