公司购买商品房，契税按多少交纳？有什么规定呢_新房验收

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我是韩小薰| 新房验收 549浏览次数 6个回复 2017-08-01

公司购买商品房，契税按多少交纳？有什么规定呢

公司购买商品房应按多少税率交纳契税？

被采纳

心靈感應 2017-08-01

从自治区地税局了解到，7月1日起银川市非普通住宅（高档房）标准从130㎡调整到了144㎡。调整后带来的最直接影响是市民以前购买房产，130㎡以上的就要按照3%的税率缴纳契税，今后，购买144㎡以上住房才需按此标准缴纳契税，想购买大户型住房的市民，有了更大的选取空间。130㎡~144㎡之间的房子少交一半契税据了解，银川此前商品房（首套房）契税征收税率为：90㎡以下按1%征收，90㎡~130㎡按1.5%征收，130㎡以上按3%征收。调整后，90㎡以下契税按1%征收，90㎡~144㎡按1.5%征收，144㎡以上按3%征收。记者昨日从银川市住房保障局了解到，7月1日起，我市房产交易部门在为市民办理相关证件时，已经按此标准执行了。据有关数据显示，银川市新建商品房成交平平均价格格为5134元/㎡，以一套144㎡的住房计算，调整前按3%缴纳契税，需缴22178元，调整后按1.5%的税率，只需要缴纳11089元。调整标准充分考量了购房结构变化我市7月1日起调整非普通住宅标准，不少市民认为这是楼市政策放松的信号。然而记者从银川市住房保障局了解到，事实并非如此，此次调整非普通住宅标准的通知是由自治区财政厅和自治区地税局联合下发的，并非房管部门作出的调整。

其他回答(共5条)

太平洋网友 2017-08-01

依照国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，实际的比例需依照国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参照价的3%交纳。营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。等等。像上面这些价格源于网络，请自行核实，实际价格以实际情况为准。

释放自由 2017-08-01

依照国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，实际的比例需依照国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参照价的3%交纳。