请问满二唯一和满二不唯一税费方面有什么区别吗?
买方,有契税首次购房1%,二套房3%。卖方有营业税和个税。营业税不满五年的需缴纳5.55%,满五年则不需缴纳,个人所得税1%。是本室唯一一套住房的则无需缴纳。关键就是上面的3样税费。
买房方:首套:普通住房,房子面积低于90平需要1%的契税,高于90平需要1.5%的契税,非普通住房3%的契税。第二套:全部都是3%的契税。卖房方:房子满五年唯一无税费,满五年不唯一有1%的个人所得税,满两年,唯不唯一都是1%的个人所得税,不满两年需要5.65%的营业税
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