题主好，贷款买房贷款买房的手续主要有：
1、与开发商就选定的商品房签署买卖合同；
2、办理买卖合同的预售预购登记；
3、提供贷款银行要求的贷款申请资料(身份证明，收入情况证明，所在单位营业执照副本复印件，户口簿，结婚证明等相关资料)；
4、到贷款银行指定的律师事务所办理资信审查，并交纳贷款金额千分之三的律师费；
5、办理贷款申请手续(填写贷款申请表，签署借款合同等法律文件)；关于贷款买房相关信息：
1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。期望可以采纳。

外国人需要在加拿大本土开设银行账户。无论是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用记录。外国人需要有足够的首付款。外国人可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款。外国人需要做好加拿大银行账户的管理和安排。外国人在贷款买房时，银行会要求律师在登记产权时备注“外国人税务条款”，即，在卖房时，借款人假如依然还是非居民身份，需要将部分卖房款留置到完成税务申报之后再决定如何处置售房款。

题主好，需要满足以下三个条件
1、在中国连续居住满一年,且能开出居住证明；
2、在中国没有住房；
3、取得外籍人在中国买房的购房审批表(有个专门的办公室)

一、外国人买房需要哪些条件
（一）购房人员需要在中国居住满一年。
（二）购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。
（三）购房人提供身份证明，港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》；外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证（证件上需同时注有此人的中文及外文姓名）、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》
（四）所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译，境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等应该经境内、外机构公证、认证后方为有效。
（五）备齐资料后，需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查。
（六）如购房人需要贷款且在京无固定收入的，其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。
二、外国人买房要提供哪些证明材料
(一)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。
(二)购买一手商品房的，须提供：
1、权利人为2人以上的，递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件；
2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》；
3、取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心办理房地产权证即可。
（三）购买二手房的，须提供：
1、买卖合同公证书；
2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》；
3、《房屋评估报告》；
4、《房地测绘证明》。