买房贷款需要结婚证,不过没有结婚是不用的。结婚买房贷款需要双方都签字哦~办理买房,是以家庭为单位,办理贷款,也是以家庭为单位,贷款,需要购房人出具身份证,户口本,结婚证,和配偶一起,还需要双方收入情况证明,需要双方一起签字办理手续,才可以的。
要的由于国家现在实行购房限贷,就是说,家庭首套住房可以贷款并有利率优惠,第二套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点,第三套基本就不能贷款了。由于是以家庭为单位计算的,由此看来假如单身买房手续会简单很多,假如已婚买房,就会被要求出具你的资料,查询到双方都没有贷过款买房才能贷款,并且你的资料会被银行录入到已婚资料中;等到日后你们想要贷款买第二套时,假如用你的名字去贷款,银行会显示你已婚并且查获你的伴侣在婚后已经贷款买房,于是无论用夫妻哪一方的名字都是第二套,利率就会很高。即使你自己想另外买一套也会麻烦。并且,有些城市已经实施限购,或者即将实施限购,总之用单身的身份去购房不但简单很多,并且省却日后买房的麻烦。买房需要提交身份证原件复印件,单位的收入证明,单身证明。假如贷款还要提供公积金缴纳证明。手续按照《商品房销售管理办法》的条款逐条进行核实,防止上当即可。