公摊面积的计算:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积
南京家装设计价格收费大致标准有这些:
一、平层(顶楼另议):150元/平米,依照建筑结构酌情调整,按照套内建筑面积收取,最低设计收费5000元。
二、复式,叠拼别墅:80元/平米。按照套内建筑面积收取。
三、联排别墅,独栋别墅:180元/平米。按照套内建筑面积收取,含花园,庭院等室外空间。
四、样板间设计:100元/平米。按照套内建筑面积收取,不含花园,庭院等室外空间。像上面这些价格整合自网络,请自行核实,实际价格以实际情况为准。
公摊面积=建筑面积*25%你要明白公摊系数怎么来的,就好计算了。一个建筑物算公摊系数,首先要计算每个销售单位的套内建筑面积,再按照公摊面积计算规则,计算公摊面积,二者之和就是总建筑面积。然后用公摊面积除以总建筑面积就是公摊系数。公摊系数就是为了确定每个销售单位的建筑面积用的,用套内建筑面积和公摊系数可以计算每个销售单位的销售面积(建筑面积)。