建设工程规划管理，是城乡规划行政主管部门依照依法制定的城乡规划及有关法律规范和技术规范，对各类建设工程进行组织、控制、引导和协调，使其纳入城乡规划的轨道，并核发建设工建设工程施工现场管理规定。工程规划管理内容主要包括建筑审批管理、建筑设计的建筑管理和违章建筑管理。实际主要管理内容要素有这些：
(1)建筑物使用性质的控制。
(2)建筑容积率的控制。
(3)建筑密度控制。
(4)建筑高度的控制。
(5)建筑间距的控制。(日照、消防、卫生、安全、空间等)。
(6)建筑退让控制(退界、退红线、退铁路线、退电力线、退河道线等)。
(7)建筑基地绿地率控制。
(8)基地出人口，停车和交通组织控制。
(9)建筑基地标高控制。
(10)建设环境的管理。
(11)各类公建用地指标和无障碍设施的控制。
(12)综合有关专业管理部门的意见。
对出让土地改变土地使用条件（容积率、建筑密度等指标）的，应按现时点新的土地使用条件的土地评估市场价格扣除现时点的原土地使用条件的土地评估市场价格差额部分补缴土地出让金。
即为容积率以公式表示有这些:容积率=总建筑面积÷建筑用地面积建筑密度建筑密度是反映建筑用地经济性的主要指标之一。计算公式为:建筑密度=建筑基底总面积÷建筑用地总...
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