二手房契税怎么计算？麻烦详细说一下。_其它

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已解决

樱花漫天| 其它 684浏览次数 7个回复 2017-08-23

二手房契税怎么计算？麻烦详细说一下。

二手房买卖契税怎么计算，相关的计算规则是什么？

被采纳

木头家居 2017-08-23

按照现行契税政策法规，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。
二、房屋契税计算方法应纳税额=计税依据×税率
二、二手房契税计算方法应纳税额=二手房税率×房地产评估价

其他回答(共6条)

IVAN巍好 2017-08-23

重庆二手房契税计算方法：二手房契税，和新房一样，假如是买家首套住房买入，是依据面积征收，90平以下为1%。90平--144平为1.5%、144平以上为3%。有的地界规定全额是4%。假如买家是二套房买入，那么，契税不按面积征收，一律3%--4%。

傲慢小败 2017-08-23

现在的二手房契税缴纳情况:2手房契税如何计算：
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;

初秋 2017-08-23

厦门二手房契税如何计算：现在的二手房契税缴纳情况:
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;