我现在是城镇户口，回原籍买小产权房可以吗？具体利弊？谁晓得啊？_其它

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忘语者| 其它 1045浏览次数 6个回复 2017-08-30

我现在是城镇户口，回原籍买小产权房可以吗？具体利弊？谁晓得啊？

我嫁到济南，现在城镇户口，想回娘家原籍农村买小产权楼房，可以吗？利弊？

被采纳

来自星星的ni 2017-08-30

南京小产权房假如你是农业户口，可以买。假如不是，国家禁止城镇居民购买集体土地住房。法律规定小产权房不能买卖，所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，同时不用缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发的，这种类型的房产我们通常称之为“乡产权房”，又叫“小产权房”。这种房屋没有真正的产权，也没有土地使用证和预售许可证。可以进行交易，但具有较大的法律风险。期望对您有用。

其他回答(共5条)

亲爱的星空 2017-08-30

假如你是农业户口，可以买北京的小产权房子。假如不是，国家禁止城镇居民购买集体土地住房。法律规定小产权房不能买卖，不过小产权房由于价钱便宜，依然博得了不少无力购买商品房的用户的喜爱。狮子老虎，导弹航母都可以买卖，何况小产权房？就是你敢不敢买的问题了。国家虽然在小产权房的建设和出售方面做了些限制工作，但收效甚微。总之一句话，买小产权房不合法，还可能损失你的既得利益。

五月的天 2017-08-30

小产权一说本来不是官方说法，按照《土地管理法》的法条来理解，我们通常说的“小产权房”基本上可以理解为宅基地上的住房，小产权的产权证也就是宅基地的房地产权证。由此看来本地村民合法拥有“小产权房”的所有权和使用权，只是不能随意转让给城镇户口居民。