题主好，实际的土建造价与采用的结构种类有关，框架结构别墅土建单方造价是600元每平方米，砖混结构结构别墅土建单方造价是400元每平方米，钢结构别墅土建单方造价是1500元每平方米.像上面这些价格整合自网络，请自行核实，实际价格以实际为准

框架结构和砖混结构谁的造价高(造价：框架大约在1000元/平米，砖混大约在750元/平米)由于框架剪力墙结构是用钢筋和混泥土线浇的，通常用于高层住宅，无论是隔音，隔热，抗震性能更好些，而砖混结构的通常用于老的低层房屋建设。

北京买新房交易税费：缴交税费
一：契税(征收标准以购房合同签订的时间为准)①合同签订时间在1997年10月1日以前，契税按照6%征收。②合同签订时间在1997年10月1日——1999年7月31日间，契税按照4%征收。③合同签订时间在1999年8月1日——2004年2月29日间，分两种情况：别墅类或单价>4000元/平方米住房，契税按4%征收;单价<4000元/平方米住房，契税按2%征收。④合同签订时间在2004年3月1日——2008年1月31日间，分两种情况：别墅类或单价>5500元/平方米会或总价≥70万元住房，契税按4%征收;单价<5500元/平方米住房，契税按2%征收。⑤合同签订时间在2008年2月1日——2008年10月31日间，契税按4%征收。⑥住房合同签于2008年11月1日后，中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收。其中，北京市普通住房标准为：
(1)住房面积在140平方米(含140平方米)以下;
(2)单价不超过7000元/平方米(含7000元/平方米)且总价不超过100万元(含100万元)。若个人住房满足以上条件，其房屋契税按1.5%征收。此外，个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收缴交税费
二：住房维修基金2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准缴存；2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准为：砖混结构住宅49元/平方米，无电梯框架结构住宅55元/平方米，有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。缴交税费
三：交易手续费收取标准有这些：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。缴交税费
四：房屋登记费收取标准有这些：住宅80元/套;非住宅550元/件。缴交税费
五：证照印花税收取标准有这些：5元/本。缴交税费
六：工本费收取标准有这些：10元/本。