问答
已解决
隆冬龙东强| 其它 1812浏览次数 6个回复 2017-08-31
商品房绿化率计算标准?求告知

被采纳
花千芳 2017-08-31

网签购房合同查询就是和房地产销售对象签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签购房合同号,可以通过这个网签购房合同号在网上进行查询。网签购房合同为了让房地产交易更加透明化。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,应该向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等,以及楼盘信息,如绿化率、容积率、间距,总建筑面积、建筑结构、拟售价格,开竣工日期、开盘日期,前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。此外,公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。依照《办法》,每一个楼盘都将拥有一个电子楼盘表,该楼盘的预定和销售情况在表上一览无余,适时刷新。开发商通过虚报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗购买者的手段将会失灵,与售楼处里暗藏猫腻的销控表相比,买房人有了更可靠的信息源。据了解,网签购房合同的程序为:交易双方当事人依照网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网签购房合同操作程序应在24小时内完成。

其他回答(共5条)
雪茄姑娘 2017-08-31

中海天悦府房价不是很高,中海天悦府位于烟台路57号(半岛路和烟台路交汇处),平平均价格格3400元/平方米。天悦华府总建筑面积达280000㎡,共规划总户数2800多户,其中包括住宅2600户,商品房约200户,绿化率35%,容积率1.2。天悦华府现在一期、二期同时在售,多层现在仅剩190套可售,主力户型为77-110㎡,平平均价格格3400元/㎡。价格整合自网络,请自行核实,实际以实物为主。期望我的回答对您有用

留住那时光1989 2017-08-31

南京尧顺家园二手房房价本月平平均价格格:16523元/m5月比4月上涨3.26%容积率2.5出租率约7%物业费用0.5/平方米/月停车位地面停车位绿化率25%(绿化率适合)价格来源网络,请自行核实。

食人美人鱼 2017-08-31

买二手房攻略
1、看年限,是不是业主满五年唯一住房
2、看房子本身,有无抵押和贷款,看房产性质,是不是普通商品房。由于不同性质的房子税费是不同的,商住两用房的税费特别高
3、看房本干不干净
4、看物业,看物业有没有换过
5、看环境,看绿化率和容积率

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