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阿桂园丁
阿桂园丁| 其它 530浏览次数 4个回复 2017-08-31
问一下架空层算建筑面积吗？有没有网友清楚？

请问架空层算建筑面积吗，谢谢。

被采纳
会飞的鱼696
会飞的鱼696 2017-08-31

架空层的建筑面积：坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以使用并，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计不使用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、场馆看台下的空间不应计算面积。（解释：建筑物底层架空开放空间作车库等其他用途（不包括用作公共休憩、绿化园艺）使用的，按其柱外围计算全部建筑面积。建筑物底层架空开放空间用作公共休憩、绿化园艺使用的不计算建筑面积。）

其他回答(共3条)
俊丸丸S圣炼 2017-08-31

净空高度大于2.2米的空间计算建筑面积，小于2.2米的就不用算了。适用于建筑物吊脚架空层、深基础架空层建筑面积的计算，也适用于现在部分住宅、学校教学楼等工程在底层架空或在二楼或以上某个甚至多个楼层架空。

无色百合9732 2017-08-31

架空层建筑面积计算：设计不使用的，如架空层、坡屋顶内、场馆看台下不计算面积，设计加以使用的坡地吊脚架空层和深基础架空层，有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积，不足部位计算1/2面积，无围护结构的，按其使用部位水平面积的1/2计算。

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