房产证和土地证上内容用途不一样,哪个为准呢？有什么值得注意的_购房资格

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念而不见| 购房资格 1373浏览次数 8个回复 2017-08-31

房产证和土地证上内容用途不一样,哪个为准呢？有什么值得注意的

房产证和土地证上内容用途不一样,我应该以哪个上面的为准呢？

被采纳

阙里 2017-08-31

土地证只是土地证，要盖房应当另外申请。房产证包括土地和房屋。

其他回答(共7条)

夜空最亮的星 2017-08-31

这个各地的做法不一样。有的地方开展了土地分割登记，在房产证上有共有土地权利的描述。有的地方没有进行土地分割登记，只发房产证。我们这里的商品房没有土地证。

春雨映西湖 2017-08-31

题主好，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。房产证是证明房屋合法的依据，土地证是证明土地合法的依据，二者证明主体不一样。

IVAN巍好 2017-08-31

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。房产证是证明房屋合法的依据，土地证是证明土地合法的依据，二者证明主体不一样。