现在我们买的房基本都是期房，到了要交房的时候很多业主都很兴奋。建议大家不要在
第一、第二天去收房，由于在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好。下面我们来说说收房的关注事项：
1、看墙壁。看看墙面是否有裂缝。
2、验水电。验一下房屋的水电是否通了。不过在装修的时候要重新来走水电的，电线，水管基本都要换！除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。
3、验防水。这里所说的防水，指的是厨卫的防水。通常开发商在交房前都会做一遍防水，但在装修的时候还是要做一遍的。
4、验管道这里所指的管道，指的是排水/污管道。
5、验地平。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。
6、验层高。假如你的合同有这一个条款。那么你是应该测量一下楼宇的层高的。通常来说，在2.65米上下是接受的范围，假如房屋低于2.6米，那么房屋就得考量了。
7、验门窗。这里犹其以验收窗为主。验收的重点一点是验收窗和阳台门的的密封性。以上是关于收房的几点建议，请您收房的时候务必要关注检验以上各个细节，及时维护自己的正当利益！
个人觉得跃层比较好，只是假如遇到以后拆迁还房的话，跃层就没有平层有优势，但说实话，作为90后，不想拥有一套富有变化，富有创意的跃层的，恐怕是少数吧？假如考量经济利益的话，跃层装修费不止比平层少一星半点，到时候换房，卖的时候会比较吃亏，刚要了小孩，的确一点也不适合住跃层。
贷款发放后一个月开始还贷，不能等收房后才开始还，退房的话与开发商协商或求助法律，与贷款没有关系，应正常交付。否则影响你的信用，并可能被银行追讨。我觉得还是比较好理解的。
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