阁楼面积的算法:高度超过2.2米计入容积率,低于的不算面积。单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。使用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位,房屋测量规范要求,层高超过2.2米的部分都要计算建筑面积。
题主好,四川房产契税的算法:假如是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;假如是二套房的话,无论面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
算法:假如是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;假如是二套房的话,无论面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,你的契税交纳标准为总房款的1.5%。