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小俏儿nancy
小俏儿nancy| 商品房 1150浏览次数 4个回复 2017-09-04
哪位清楚商品房有几证？有谁晓得？

被采纳
熊猫秋
熊猫秋 2017-09-04

我国对商品房预售实行预售许可制度，开发经营企业进行商品房预售，应当依法向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》后才可进行预售。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。但现实中，由于种种原因，开发商却经常违法操作，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，与购房者签订买卖合同，预售商品房，严重损害购房者的合法权益，由此引发了许多纠纷。由此看来建议购房者最好不要购买没有预售许可证的商品房。

其他回答(共3条)
班赞悦 2017-09-04

你好。优点是便宜。缺点就是军产房没有小房产证！也就没有商品房那样的法律保护！建议别买，还是建议买商品房，终究商品房房产证上是自己的名字！

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