东圃阳光桃源小产权房现在怎么会有证了
小产权没固定年限,小产权没有国土局批文,属违法建筑,现在国家正在整治小产权房。小产权占用的土地国家随时有可能征用。
深圳龙华新区民治小产权房都有:楼盘名称:梅花香颂,楼盘名称:骏龙名苑楼盘名称:绿景国际楼盘名称:东环花园楼盘名称;鸿运雅苑这些都是龙华民治小产权房,小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方的名字,改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台实际的管理政策,一旦有了纠纷,不受法律的保护。
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