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呖呖牧
呖呖牧| 其他 1864浏览次数 4个回复 2017-09-09
建筑面积是指占地面积吗？麻烦具体说说

被采纳
雨台2011
雨台2011 2017-09-09

建筑面积包括占地面积，通俗讲就是大家买房的时候合同写的房屋的整体面积就是指建筑面积，而我们买的房子室内面积就是占地面积或者说是使用面积，最后解说下，建筑面积=占地面积(即使用面积或室内面积)+公摊面积(室外楼梯、走道等等)。占地面积是指一座建筑物最基层的平面面积所用的土地。建筑面积是指整个建筑物每层和楼内所有面积的总和。用词不太专业，举例说明就是比如书柜放在屋内的面积为占地面积，每层隔断每个平面加起来的总和就是建筑面积。

其他回答(共3条)
靳国民 2017-09-09

建筑面积住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包括了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

wangbeike 2017-09-09

区别
1：建筑面积大于使用面积，建筑面积减去室内墙体面积既是套内使用面积。区别
2：使用面积不作为购房价格的计算，购房价格均依照建筑面积的大小来计算。区别
3：包括的空间部分不同，建筑面积包括使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。套内使用面积包括不含内墙、外墙等所有占地面积的，它厨房、餐厅、客厅、卧室、等可使用的净面积之和。

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