第一：上海公积金贷款符合条件一，公积金应该连续交6个月以上在上海假如你想用公积金贷款买房，你的公积金应该在你贷款日期当月连续缴费6个月以上，不能少于6个月。
第二：上海公积金贷款符合条件二，公积金帐号内的余额应该大于7500元，在上海假如你想用公积金贷款买房，你的公积金帐号内的余额应该大于7500元以上，和第一个条件应该是同时具备的。缺一不可。
第三：上海公积金贷款符合条件三，公积金能贷多少金额与你的每个月公积金贷款缴费基数有关，假如你公积金贷款每月缴费金额越高，你能贷款的金额也就越多，考量到你的还款能力问题，没有补充公积金通常个人最多可以贷50万，有补充公积金可以多贷10万，也就是60万。
第四：上海公积金贷款符合条件四，公积金贷款能贷多少额度与你金积金帐号内的余额有关，你的帐号内余额越高，你就能贷的金额越多。
第五：上海公积金贷款符合条件五，公积金贷款能贷多少额度与你要买的房子的房龄有关，假如房龄越新，贷的越多，假如房龄越老超过30年贷款年限只能贷15年了
第六：上海公积金贷款符合条件六，上海公积金贷款能贷额度实际计算方式公式有这些，公积金贷款额=每月公积金缴费基数*50%*一年12个月*贷款年限
第七：假如你们夫妻双方都有公积金并且也有补充公积金，那样你就可以贷很多，假如买的不是二手房是新房，你们的缴费基数也很高，这样依照上海市最新政策则可以最多贷120万元整。像上面这些价格整合自网络，请自行核实。

题主好，买房子要精打细算。
1、看你可以贷多少钱了，建议：商业贷款看银行审批，公积金可以先计算。通常来说，假如是商业贷款，现在首套房规定首付是3成，贷款7成是上限。最终审批取决于收入、银行流水、家庭情况、工作单位等，这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力。假如是公积金贷款，则要看公积金缴存额度，公积金一个人贷款最高额度是50万元，两人最高是80万元（现在无锡公积金一个人贷款最高额度是30万元，两人最高是50万元）。公积金贷款额度的审批，跟每个月的公积金额度、年龄、房龄等有关。
2、算账商业贷款额度：跟申请贷款人的银行流水、收入证明等因素相关，以银行最终的审批为准。公积金贷款额度：依照住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。（暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。）按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×
22.按照贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
3.按照贷款比例计算的可贷额度对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例至少20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例至少30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。第三选公积金贷款还是商业贷款。建议：公积金贷款更划算。现在公积金贷款已经成为房贷的首选方式，原因在于公积金贷款首付低，假如是首套房贷，纯公积金贷款还可以做到两成首付。另外，公积金贷款的利率低，住房公积金贷款年利率5年以下的为4.45％，5年以上的为4.9％。通常来说，商业贷款贷款额度没有最高额的限制，主要依照贷款人情况决定最终的审批结果，并且办理快捷。住房商业贷款基准年利率5年以下的平均为6.704％，5年以上的为7.05％。现在广州部分银行首套房贷利率还有8.5折优惠。期望我的回答对您有用，题主觉得我回答得好就采纳吧。

凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且现在仍在缴存公积金，才有资格申请。进行公积金贷款初审的客户，需以家庭为单位计算贷款套数，统一按照90平方米以上的，贷款成数为七成；90平方米以内的，贷款成数为八成；第二套成数为五成；然后要依照各地规定，贷款额度有上限的，第二套房公积金贷款仍为4.455%，取消第三套贷款。还要看你所买的房子房龄是多少年的若是老房子贷款年限只能贷15年，若是新房最多可贷30年。且贷款数额有最高上限，由于给出条件我无法评判！我无法判定你能否贷足42万.若贷不足就需要组合贷款了。实际算法有专门的速算利率表：去找个中介要一份15年是74.2242万×74.22＝3117.24元/每月还款30年是48.0342万×48.03＝2017.26元/每月还款。

求问买房首付怎么贷款1现在公积金贷款只能是余额的15倍，单身最多贷25万，结婚的话两口子最多可以贷50万，前提是每人的余额都够16667元。2公积金首套房在限购城市，可以首付两成，也就是20%，贷款可以贷80%3在以上条件满足的情况下，举个例子，你想买个100万的房子，公积金贷款，已婚，两口子都有公积金，且都有16667元的余额方法
一：公积金能贷50万，首付款得50万方法
二：公积金贷50万，首付20万，商业贷款30万也可，组合贷若果说总房价在62.5万的话，就可以首付两成12.5万，公积金贷50万

无锡公积金贷款上限最高50万，职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。

房子贷款最多住房公积金缴纳满一年才可以申请公积金贷款，能贷多少就看缴纳的基数是多少，也就是公积金账户余额乘以10，就是贷款额度。首套最多贷款70%，假如贷款基数不够，有的公积金账户是可以充钱的。期望我的回答可以对你有用、