给你以下分析:这样的人适合买房
一、是这类人群相对应该成熟一些,包括工作多年、经济实力雄厚的白领。
二、是还有些置业升级愿望强劲的购房者,也可以卖掉旧房买新房,满足对生活品位的追求。此外,准备结婚的新人假如资金不足的话,二手房则是不错的婚房选取。这样的人适合租房
一、是初入职场的年轻人,特别是刚毕业的大学生,经济能力不强,选取租房特别是合租比较划算。
二、是工作流动性较大的人群,在工作尚未稳定时买房,一旦工作调动会产生一笔不菲的交通成本支出;三是收入不稳定的人群,一旦出现难以还贷的情况,房产甚至有可能被银行没收。买房优势
1、有套属于自己的房子,满足自己的占有欲,有归属感。
2、可以随意装修、买家具。
3、不用忍受房东催缴房租、搬家等。
4、孩子可以就近入托、入学。
5、将来可以出租、转让,当作家庭的保值资产。租房优势
1、租房只需拎包入住,无论将来去哪里工作和生活,没有处置房产的麻烦。
2、不用担心能否拿上房产证。
3、可以随时炒掉房东。
4、省出的贷款,可以提高生活质量,或者存起来。
5、不担心房价下跌。买房劣势
1、应该当房奴。
2、担心房子质量不过关,不能顺利交房、拿到房产证,小区环境、物管不符合自己期望。
3、担心房价下跌。
4、担心小区治安、邻居人品。
5、去外地就学、工作,房产处置很麻烦。租房劣势
1、没有归属感,不能随意装修、置办家电。
2、担心房东涨租、催租,提前毁约收房。
3、担心房屋质量、邻居人品、小区治安问题。
4、孩子没法落户,入托、入学需要掏择校费。
在成都买房应该关注:
1、选取房型别盲目贪大;
2、子女教育应放在首位;
3、怎样贷款才不会变房奴;
4、二手房也能做新房。二手房不仅选取余地大,并且马上可入住,价格也相对便宜,还可买到离市中心近一点的房子。由此看来年轻人在购房时,不妨适当考量一下二手房。
早几年银行是这么做的,但随着大家贷款买房意识的逐步放开,银行现在已经不再浪费人力物力来管理房本了,所有都是在建委做完抵押登记,就把房本让房主领回了,银行只保留他项权利证。你的银行估计还没有按批次去做你房屋的抵押登记,只允许你暂借一天。