上海住房公积金有着以下的作用:1.买房时公积金贷款2.房屋修缮可以套现3.父母及未成年子女大病可以套现4.父母及配偶享受最低社会保障可以套现
所有的商品房都可以办理公积金贷款,除非开发商的资质太差,或者公积金管理中心没有将其定为受托银行.现在仍在正常缴纳公积金,且连续缴纳满6个月,买房贷款可以用公积金贷款,享受公积金贷款的利率,比商贷低很多买房后获得房产证,到单位开公积金支取单,可取出你公积金账户上不动的钱贷款下来后,可以到银行申请公积金逐月返还,每月你缴纳的公积金自动转到房贷的帐号上,可以少还手上的现金。
挂靠买公积金:本人不在该公司上班,你想假借公司员工的名义,要该公司帮你缴纳公积金,你缴费是公司给你的薪水的6%同时公司还要替你交6%你想挂靠公司同意就要替你交钱。等你连续缴存的时间满一年或者是六个月以上时(实际以你们当地的公积金政策为准)你就可以使用公积金贷款买房了,享受年利率4.5%的待遇,利率低,同比商业银行贷款利息要少交一部分。期望以上回答对你有用。
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