1、顶楼清静隐患多优点：风光较好，不用担心通风、采光效果，并且价格便宜。缺点：但可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题。而且夏天室内温度会比低层高1—3度。
2、次顶层受年轻置业者青睐既能享受好风光，视野开阔，又不用担心楼顶渗水。清静幽雅，是很多年轻置业者偏好的楼层。缺点同24—31层。3、24至31层不适合心血管等疾病患者居住优点：明亮、清静、视野好，打开窗户，感觉身心舒畅，空气对流起来甚至可以免开空调。蚊虫、灰尘、噪音都可以不必担心。缺点：需要关注水压、电梯等问题，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，特别是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会引发他们不爱活动、性格封闭等。从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定“的感觉。小编提醒：买房时首选南北通透的房子，通风好，夏天也凉快；纯南向房子热，空气流通性差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，假如厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风！4、12至23层——专家眼中最好的楼层，单价高优点：有人认为一栋楼最好的位置是位于总楼层的1/2至2/3的楼层。这几层属于较明亮的楼层，光线不易被遮挡。日照时间也较长，可以享受高层的开阔视野，温暖阳光。因此这几层通常最受购房者欢迎。另外，住宅楼暖气是往上升的，高层比较暖和。通常来说，噪音影响也较小。缺点：高层普遍的缺点在于出行不便，在一些小区，高层住宅楼通常水压较小，有时还会出现停水的现象。买房时不能忽略电梯性能、供水设备，梯户比等因素，需要综合考量楼盘的品质。否则一旦发生故障，就会引发生活各种不便，影响居住舒适度。其次，高层发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是比较危险的楼层。小编提醒：这几层房子价格较高，西安楼盘基本上都是中间楼层最贵，单价依次往两头递减，假如考量到经济问题，建议购买偏低或者较高楼层。另外，正南向楼的日照有效时间通常是上午9点至下午3点，可以选取这个时间段去实地看看楼层的日照、采光效果。5、8至11层灰尘浓度并非最高楼层解析：这个高度还算比较适宜，光照、空气流通等比上不足，比下有余，即使遇到停电等突发问题，爬楼梯也在可接受范围之内。小编提醒：有传言称高层建筑的9-11楼是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，这里的污染物密度最高。对此，湖北省环保厅进行了相关检测。依照检测结果看，并不是9-11楼的灰尘浓度最高，真实的结果是PM2.5的浓度和PM10的浓度基本上是随高度的增加而降低的，在9-11层并没有测得最高值，9-11层的灰尘浓度并不是最高的。9、6至7层看得到风景但视野通常优点：看得到风景但视野通常。有专家认为，人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。不用担心潮湿等问题，依照空气质量角度来说，30米以上的高空反而空气质量越差。再往高不适宜患心血管等疾病的人居住。缺点：楼层太低会引发光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，并且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选取低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
10、家有老人或小孩可考量2至5层优点：不用担心水压等问题，夏天温度比高层要低。出行比较方便，人多的时候可以不用着急等电梯，平时爬爬楼梯，也可以锻炼身体。假如遇到火灾、地震等意外事故时，容易逃生。并且也不至于让人达到恐高的程度。家中有老人或小孩可以考量。缺点：采光、通风较差，视野不好，较暗引发需要开灯的时间较长，以及就是汽车、人群噪音大。假如距离马路较近，还会引发灰尘较大。
11、底层方便易返潮优点：最底层，适合有老人的家庭居住，出行较方便。有的小区一楼有个小院，可以种植一些花花草草，对老人和孩子身心健康非常有益。（从风水讲人是要接地气的，1层最好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好）缺点：采光、通风条件不好，看不到户外景观，地漏容易返味，潮气重，特别是头2年。可能会引发房间阴暗潮湿。以及就是太过吵闹，楼下出入汽车噪音大。