问答
已解决
遥远的ta| 合同协议 1585浏览次数 8个回复 2017-09-15
土地租赁合同印花税是否需要征收?现在有没有条例出来的呢?要注意哪些方面

被采纳
太平洋网友 2017-09-15

依照《印花税暂行条例实施细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式,没有列举的合同或具有合同性质的凭证,不需要贴花。《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,应缴纳印花税的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。其中,不包括土地租赁合同,由此看来土地租赁合同不需要贴花缴纳印花税。在印花税税目表的“财产租赁合同”税目中并没有列举土地使用权租赁项目,因此土地租赁合同不属于应税凭证,无需贴花。

其他回答(共7条)
阳光下向日葵 2017-09-15

印花税实行正列举法,也就是说条例列举出来的征税,未列举的不征税,前者国税总局没有明文征收,不过财务部和国家税务总局出台政策,明确对以电子形式签订的各类应税凭证也将按其合同属性收印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

钟先生 2017-09-15

理论上印花税是不需要计提的,但现在不一样了,你要计提也是可以的计提的时候,一样过应交税金或应缴税费科目借:管理费用-印花税贷:应交税金或应缴税费-印花税交的时候借:应交税金或应缴税费-印花税贷:银行存款由于现在有些企业交印花税是依照收入来计算印花税,或签订了大额合同按月分期缴纳,计提印花税也是可以的以前的印花税是依照合同交,就不存在计提的问题

初秋 2017-09-15

1、“土地租赁”现在还没有在印花税应税凭证列举之中,是不纳印花税的。
2、印花税——财产租赁合同所列举应征税的,包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,并没有列举土地租赁,而印花税征税依据是正列举法,即没有列出来的就不征税。
3、假如实在要缴,可参照财产租赁合同列举的“等合同”,由出租房与承租房分别按“财产租赁合同”印花税税目计算交纳印花税,印花税按租赁金额千分之一贴花,税额不足一元的按一元贴花。

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