二手房是可以申请按揭抵押贷款的,需要原业主同意,银行会依照购房者情况做房屋抵押贷款
答:假如本人在广州没有房产,也没贷过款,二手房首付比例三成。即使有过房产(已卖掉,且无贷款),依然可以享受首付三成。假如是购买第二套物业、第一套的按揭贷款假如尚未还清,首付就需要付7成。假如还清了就付3成
假如购买二手房需要申请按揭贷款,通常应具备以下条件:
1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;
2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力;
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;
5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
6、需要在建行开户,并存入足够的首期款;
7、申请贷款时没有任何不良信用记录;