问答
已解决
来自星星的ni| 贷款类型 767浏览次数 8个回复 2017-09-17
我想求助一下房子办按揭怎么办理?有谁清楚?

被采纳
想飞的鱼020 2017-09-17

二手房按揭贷款流程:现在很多客户购房需要按揭,却不知道按揭的程序是怎么走,今天将所有按揭程序告知各位朋友。购买二手房需要办理按揭,首要条件应该咨询业主是否愿意让客户办理按揭,由于办理过程中需要业主提供一些证件(哪些证件在下面会提出),并且房款需要延缓一个月的时间才全部付清。因此业主是否愿意办理按揭,是一套房子是否成功交易的基础。

其他回答(共7条)
磐石 2017-09-17

题主好,去房管局办理产权证。假如没有之前的审批手续可能办不下房产证。期望我的回答对你有用

沫离厮守 2017-09-17

不动产登记制度已经开展有段时间,无锡的不动产登记实际应该怎么办理?我市市民可以去哪些地方办理不动产登记?假如对不动产登记情况有疑问,市民可以通过哪些方法进行咨询?没有房产变更可以换证吗?假如有多套房子,市民该如何取舍?
1、无锡市民不动产登记怎么办理?不动产登记办理程序与原来的房屋登记或土地登记程序基本一致,实际办理步骤:申请人提出申请并提交材料→登记机构审查材料及书面出具受理通知单→申请人按规定时间领取不动产权证书。
2、我市哪些地方可以办理不动产登记?无锡市区全面实施不动产统一登记制度,12月28日起,市不动产登记中心服务大厅等16个服务网点受理不动产登记业务,除文华路199号(原市土地登记发证中心服务窗口)因内部整修暂停业务受理,其他服务站点均提供不动产登记办理服务。
3、市民对不动产登记有不清楚的地方该如何咨询方式?假如无锡市市民想要了解更详细的不动产统一登记方面的信息,可以通过服务网点现场咨询、电话咨询以及网络咨询3种方式。①服务网点现场咨询:上文16个服务网点均有服务指南,并有专业的引导人员帮助大家选取合适的办理方式;②电话咨询:直接拨打无锡市市不动产登记中心电话0510-82715396(不动产登记窗口)咨询;③网络咨询:无锡市国土资源局网站有工开的申请登记的材料目录,市民可以上网查询,网址:www.gtj.wuxi.gov.cn(公共服务类)。
4、无锡市民房产原证有效,可否更换?按照国家规定,不动产登记不影响原有的旧版证书的法律效用,新版和旧版证书可以同时使用。若市民想要用新的不动产证替换原有就证件,一种情况是在房产发生转移或者变更的时候可以办理,另一种情况是按照“自愿申请”原则。当然,假如不想要换证也是可以的。
5、假如有多套房子,市民该怎么办证?假如市民有多套房产,需要按规定办理不动产权证书。不动产权证书有单一版和集成版两种。集成版不动产权证书上面可以登记同一个产权人在同一个登记管辖区内的多个不动产单元上的权利;而单一版证书是登记同一个产权人在不同管辖区的不同房产权利。普通市民名下若有多套房,可以依照个人房产属性情况判断不动产权证书的种类并到不动产登记中心进行申办。无锡市依照《不动产登记暂行条例》的规定,对当地的不动产登记制度进行规划,购房者想要办理不动产登记可以在不动产登记中心进行办理。目前,无锡市开设16个不动产登记服务网点,上文已提供各网点实际地址和电话,市民在不动产登记方面可以迈开步子向前走了。

太平洋网友 2017-09-17

题主好:资金监管是通过中介办理的.是去银行办理.当时去就能办理,只要手续齐全.而且你的这个程序有点问题.假如房子还在按揭没有房产证,你就算办理了监管把18万打到监管帐户,那他也拿不出来啊.监管的钱款是要在过户后出了你的新的房产证原产权人才能去领取的.你这么做没有任何作用了不是.他现在就是需要你那18万去办房本对吧.这个按正规流程是不行的.现在建设银行有一新法可以解决这个问题.你实际咨询一下建行,就是有贷款的房子也可以直接过户.把按揭转给你.期望我的回答可以对你有用,谢谢。

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