网签是肯定的,现在不论是买一手房还是二手房都得网签了。假如有中介公司参与,先要在中介公司签三方居间买卖合同,然后中介审核买方的购房资质,合格后才网签呢。
在买房前就去银行咨询贷款事宜。
1、买方、卖方签初步的买卖合约(offer);
2、买方在银行提出贷款申请;
3、银行审核(creditadjudication)申请;
4、审核批准后,买方和银行商讨贷款产品及细节;(这里通常还有一项解除条件的动作。由于客户签署的合约通常都有–银行审批贷款合格–这项条件,在银行审核批准后买家通常要解除条件进一步的确定合约细节及交定金。假如银行审核批准不合格,买家通常可以提供新的,更有力的申请文件或考量是否继续买方合约)