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已解决
跟我走世界| 购房首付 617浏览次数 8个回复 2017-09-21
网签后,买方迟迟没交首付,买家能毁约吗,谢谢?哪位说一下?

网签后,买方迟迟没交首付,买家能毁约吗,谢谢

被采纳
kindle 2017-09-21

首先买卖双方确认好房价,然后网签,签订购房协议,确认好首付款的时间,协议上会有明确的付款时间以及贷款方式,双方的责任和义务,然后银行面签,带着买方的相关证件,银行会给一份购房合同成交板的,然后等着过户缴税,最后去银行二次面签,签订借款合同,贷款批贷,银行放款,过一段时间拿房本,提取公积金,大约就是这个流程。

其他回答(共7条)
明天的微笑003 2017-09-21

题主好,购房首付主要关注以下几个方面:
1、房屋到期后是否能顺利按期交付房屋;
2、房屋产权不确定的风险。如首付后房屋产权是否出现有提异议的第三者甚至由司法纠纷等情形;
3、银行贷款是否能顺利审批下来;现在因贷款不能按时发放出现的纠纷太多,要提前关注;总之,首付时多加关注,建议到房管部门办理网签期望我的回答可以对你有用,谢谢。

心于千里 2017-09-21

网签是肯定的,现在不论是买一手房还是二手房都得网签了。假如有中介公司参与,先要在中介公司签三方居间买卖合同,然后中介审核买方的购房资质,合格后才网签呢。

走路去纽约吧 2017-09-21

在买房前就去银行咨询贷款事宜。
1、买方、卖方签初步的买卖合约(offer);
2、买方在银行提出贷款申请;
3、银行审核(creditadjudication)申请;
4、审核批准后,买方和银行商讨贷款产品及细节;(这里通常还有一项解除条件的动作。由于客户签署的合约通常都有–银行审批贷款合格–这项条件,在银行审核批准后买家通常要解除条件进一步的确定合约细节及交定金。假如银行审核批准不合格,买家通常可以提供新的,更有力的申请文件或考量是否继续买方合约)

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