用你的房产证复印件是不可以向银行贷款的.要向银行贷款应该先出试产权人的所有证件以及产证原件.另外,应该由产权人亲自到银行办理相关签字手续.只拿复印件银行是不可能贷款给他的.
一、房贷还款结束后需要办理有这些手续:
1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;
2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;
3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。
二、若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料:
1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章
2、购房合同书(正本)
3、契证有复印件
4、购房发票及复印件
5、门牌证及复印件