问答
已解决
半夏樱花| 照明灯具 767浏览次数 4个回复 2017-09-26
联排别墅中间户如何增加自然光源?有哪位能够说说看?

被采纳
花千芳 2017-09-26

在中国是为规避政策的产物,由于国家明令禁止开发独栋别墅开发商采用双拼、联排等方式开发,以规避政策。双拼别墅它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。降低了社区密度,增加了住宅采光面

其他回答(共3条)
蓝天白云青春 2017-09-26

联排别墅联排别墅,正确的译法应该为城区住宅,系从欧洲舶来的,其原始意义上指在城区的沿街联排而建的市民城区房屋。有关专家认为:Townhouse是由几幢小于三层的单户别墅并联组成联排式住宅,建筑面积通常是每户150至250平方米,每户独门独院,拥有一个“有天有地“的自己的院落,大都为50平方米上下,有的达到近100平方米。每户设有1至2个车位,以及地下室。Townhouse在欧美国家的一些发达城市盛行,居住人群多为收入水平较高的中产阶级,也称Villahouse(城市边缘住宅)。我国90年代中期就出现了Townhouse,但它的独特价值并没有被市场所认可,只是被当做住宅的一种类型,外籍人士租住者居多。Townhouse是公寓和别墅的中间形态。公寓因城市土地资源宝贵而高密度、高容积率,有多层、小高层、高层、塔式、板式、蝶式等多种形式,大多为第一居所;别墅Singlehouse为低密度、低容积率,私家花园占地很大,私密性极强,价格昂贵,是住宅发展的终极方向。居住人群为经济实力强、居住品质要求高的“新贵一族“,是适宜度假的第二居所;Townhouse既属于城市范畴又不是市中心,既满足了人们亲近自然、实现别墅梦想的愿望,又有比较方便的交通条件,为城市边缘地带的住宅。密度较低,容积率在0.5到0.8之间。花园不太大却每户都有,居住品质较高。价格也在别墅与公寓之间,适合更多的有一定购买能力的人接受。可作为第一居所,也可作为第二居所。主要有双拼(两栋相连)、叠拼(比如A户为一层加二层东半部;B户为三层加二层西半部,从院里直接上楼梯至二层门户)、连排(三栋以上并联)三种类型。

老余 2017-09-26

双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅,它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品。

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