问答
已解决
留住那时光1989| 其它 1070浏览次数 7个回复 2017-09-27
小区出入证和装修期间的电梯使用费业主出还是施工方出!每项造价多少钱

你好请问小区装修需要小区出入证和装修期间电梯使用费这些费用有业主出还是施工队出?

被采纳
花千芳 2017-09-27

题主好,装修管理费规定有这些:
1.装修管理押金5000元;
2.装修垃圾清理费5元/平方米;
3.装修人员出入证工本费10元/个;
4.装修人员出入证押金50元/个;
5.装修管理费3元/平方米;
6.电梯使用费1.5元/平方米;
7.灭火器租用每户2个,每个1元/天;
8.灭火器使用100元/个。对于这个标准,很多业主认为第四项的押金就没有收取的必要,装修管理押金的金额也不应当一概而论。价格来源网络,请自行核实.

其他回答(共6条)
海绵大宝 2017-09-27

题主好,据我知道的,一个新房的装修流程是,物业审批&技术交底开工前需要到物业办理装修许可等手续,填写表格内容是装修的基本情况,相关负责人,会交纳押金,需要办理出入证,施工方进入小区使用。期望我的回答对您有用。

路漫漫 2017-09-27

一、业主住宅如需装修,须填写装修审批表向小区管理处提出申请,同时提供装修项目、装修平面设计图、及复印件,经管理处同意方可进行装修。
二、装修施工队进场前,需到管理处办理进场装修手续。施工队需提供施工单位有效证明、施工人员名单、身份证复印件,指定施工责任人(联系人或通信方式),装修时需动用电或烧焊则需施工人员的相关证件(电工证、焊工证、动火证复印件)。经管理处同意后办理临时出入证(交纳出入证工本费及管理费,每证5元),方可进场施工。
三、业主要保证按装修审批同意的内容及图纸施工,不得擅自改变项目,特别是不能破坏原建筑主体结构及外立面不得有造成危害大楼安全和影响邻居正常生活的情况(如渗漏、墙体、地板开裂、穿孔等)。如有发现,业主应无条件给予维修,严重违反则由政府有关部门处理。
四、不改动进、排水管、排污管的原走向和位置,不封闭进、排水口和排污管的检查口,如有影响进、排水、排污管道畅通、影响今后检修和维护,业主则无条件负责排除、维修及恢复原状。
五、不得乱接公共电源和水源,业主住宅电表前、水表前未经管理处书面同意,严禁改动,烧焊动火前要关注安全,做好放火措施(施工时要配备一个标准3公斤以上的手提灭火器),违者造成后果严重,业主无条件负全部责任。
六、业主住宅装修时间定为:8:30至12:00,下午14:00至18:00时。装修工程期间,要确保安全施工及文明施工,非施工时间不得有施工噪音,施工杂物及物件不得高空坠落,不得往楼内外及公共场所乱抛余泥、垃圾,在公共场所遗留的余泥、垃圾及杂物业主要负责清理干净。违反规定管理处第一次给予口头批评及送违章通知单,第二次违反则发出扣罚施工违规通知单。每项、次扣罚施工押金50元整。经劝阻二次无效,第三次继续高空坠物罚施工押金500元。
七、使用电梯运送施工材料、垃圾其高度不得超过2.3米,重量不超过1500公斤。垃圾搬运应用包装袋密封,不得随地遗留,并听从管理人员指挥,按指定地点堆放,每次杂物、垃圾当天要即时清走,违者扣罚施工押金50元,搬运材料及清理杂物时应文明工作,不得损坏电梯设备及立面材料,不得碰、损公共墙体立面,违者业主无条件进行维修及恢复原状。
八、工时如有违反,小区管理处有权采取必要措施予以纠正,直至禁止施工。对违反条款的行为所造成后果,业主应承担由此引发的一切经济及法律责任。
九、业主交纳的施工押金在工期完成后,业主使用三个月后并证实未因施工质量而影响其它业主条件下,凭施工押金收据到管理处取回押金本金。十、此保证书由业主、管理处各执一份,签字确认后生效。业主(签名):施工责任人(签名):管理处(签名、盖公章):

linfan80 2017-09-27

1在小区物业出具的装修协议上签字。2提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。3办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。4出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取标准不同,通常是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主)。5装修押金(各个小区视情况而定,没有统一标准。最少也在2000元上下,通常装修完工3个月后会退给业主)。6垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,通常2居在300元上下,不同的物业公司收取的不一样。像上面这些价格整合自网络,请自行核实,实际价格以实际情况为准。

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