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沫离厮守
沫离厮守| 新房验收 607浏览次数 3个回复 2017-09-28
业主延期收房有什么坏处？哪位说一下？

被采纳
绿色家园
绿色家园 2017-09-28

题主好：”全额贷款只能做商业贷款，5年以上年利率是5.94%。买房贷款银行都要求先交首付款的，最多贷到房价的80%。前几年出现的“零首期”全额贷款买房，是开发商与业主签下假合同，虚报拉高购房价格后再提供假首期收据，来达到全额贷款目的。例：原房实际价格３０万，签下４５万购房合同，开１５万虚假首期收据，那就实现全额贷款买房了。但现在房屋开发预售同时就要求在房管部门备案房价，跟贷款银行通报房价幅度，基本不可能出现这类贷款漏洞了，但小幅度的操作还是可以的。分期付款是对银行的一种还款形式，没有哪个开发商愿意让你分期付款的。

其他回答(共2条)
情迷榻榻米 2017-09-28

假如开发商迟迟不交房，并且延期时间比较长的，业主可以申请退房，拒绝收房的，当然房子质量有问题也是可以拒绝收房的。

一粒陽光 2017-09-28

大当家验房验房目的是通过专业第三方机构对新房进行全面检查，将交房前的问题提交开发商整改，防止后期收房后，业主承担房屋质量责任，防止不必要的经济损失。

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