问问应交土地增值税要怎么计算？哪位知道该怎么办啊_民房土地

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梦想家| 民房土地 670浏览次数 5个回复 2017-10-03

问问应交土地增值税要怎么计算？哪位知道该怎么办啊

被采纳

爱久见人心eish 2017-10-03

计算土地增值税税额，可采用增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便土地增值税计算方法，土地增值税计算公式有这些：
(一)增值额未超过扣除项目金额50%土地增值税税额=增值额×30%2
(二)增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%3
(三)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%4
(四)增值额超过扣除项目金额200%土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%土地增值税计算公式中的5%，15%，35%为速算扣除系数

其他回答(共4条)

愤青不青 2017-10-03

题主好，很高兴能在这里为您排忧解惑！土地转让土地增值税怎么算：
1、计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率
2、“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额期望我的回答能对您有用，谢谢！

午后薰衣草 2017-10-03

计算方法和土地增值税预征率有别，土地增值税实行四级超率累进税率：按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，土地增值税税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，土地增值税税率为50%。按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率。

完美巨蟹男 2017-10-03

计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率
1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。计算土地增值税税额，可采用增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便土地增值税计算方法，土地增值税计算公式有这些：
(一)增值额未超过扣除项目金额50%土地增值税税额=增值额×30%
(二)增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%
(三)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%
(四)增值额超过扣除项目金额200%土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%土地增值税计算公式中的5%，15%，35%为速算扣除系数。