我国现行的房产税是1986年9月15日国务院颁布的不过规定个人的非经营的房产免征房产税,也就是说自己住的房子是不征税的。由于是非经营的,不过假如你出租的话就是经营性房地产,就要交房产税了。房产税属于财产税,通俗的讲就是对你的财产房子征税。就像对你的车子征车船使用税一样。是每年都要交的。只是之前一直对居民住的房子暂时免税。假如你是企业,你就得就你的财产--房子每年交房产税。现在的房产税改革就是要对居民的房子征税。不过从重庆和上海的改革来看,对居民的第一套住房还是不征税的。只是对你的第二套房子或者你的别墅征房产税。。。由于个人在持有房产的环节是一直没有征税的,会推动炒房者疯狂持有房产。对其征税,就会或多或少的减少炒房者疯狂炒房。。自房产税的改革来说,或多或少的影响了了房价。不过效果还是不特别的明显,现在还没有全国推展开来,只是对上海和重庆试点改革。实际改革成效和要不要全国推广这个还等在观察。
嗯,是的每年都要交的。房产税每年都是要按时申报缴纳,逾期要缴收滞纳金,实际如何缴纳可以咨询当地主管税务机关。
上海购第二套房购置税市每年是要交一次的,缴费是每年12月底前交,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。