多少平方算豪宅？谁晓得啊？_房屋性质

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一路向北880| 房屋性质 1484浏览次数 7个回复 2017-10-03

多少平方算豪宅？谁晓得啊？

被采纳

也许也许吧 2017-10-03

1.按面积来算，144平方起算豪宅！契税3%，个税1.5%，（家庭名下唯一物业的可免）商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税，不够5年的按全额征收5.6%的营业税！交易费6块/平方，工本费50块。查册费40-70块。当中的个税跟营业税是属于业主该缴的，但实际情况你要自己跟中介谈。
2.按照房屋契税的缴费标准,现在140平确实是分水岭,140以下是千分之一,以上则是千分之三,大家习惯认定豪宅就是140平以上,假如按照物业税对豪宅的规定,那么不仅面积要在140以上,总价也有规定,不过180平以上是豪宅征税有新规定或特别规定现在没有。

其他回答(共6条)

客居东夷 2017-10-03

面积来算，144平方起算豪宅！契税3%，个税1.5%，（家庭名下唯一物业的可免）商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税，不够5年的按全额征收5.6%的营业税！交易费6块/平方，工本费50块。查册费40-70块。当中的个税跟营业税是属于业主该缴的，但实际情况你要自己跟中介谈。

秋露润花衣 2017-10-03

按面积来算，144平方起算豪宅！契税3%，个税1.5%，（家庭名下唯一物业的可免）商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税，不够5年的按全额征收5.6%的营业税！交易费6块/平方，工本费50块。查册费40-70块。

忘语者 2017-10-03

题主好，豪宅税其实就是国家对拥有较强购买力的购买者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税，不过豪宅税是有别于消费税的。而豪宅税是按照面积来计算的，144平方起算豪宅，契税3%、个税1.5%，家庭名下唯一物业的可免，商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税，不够5年的按全额征收5.6%的营业税。其实所谓的豪宅税在现今已近逐步提出历史舞台了从2016年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策，不再提及普通和非普通住宅的区别，而是直接按照90平方米面积上下来确定不同税率。首套房建筑面积为90平方米及以下，契税为总房款的1%，90平方米以上的，契税为总房款的1.5%;而二套房建筑面积为90平方米及以下，契税为总房款的1%;90平方米以上的，契税为总房款的2%。所谓的豪宅税要开始逐步淡出人们的视线中。