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完美白羊男
完美白羊男| 房屋性质 1716浏览次数 5个回复 2017-10-04
期房和现房哪个贵？应该注意什么

期房和现房哪个贵？哪个更好一些？有没有人买过呢？

被采纳
taiwen
taiwen 2017-10-04

期房优点在于，价格较现房更为实惠，可以提早挑选自己中意的房源，且施工期间可以随时查看工程质量；期房缺点在于先交款后交房存在风险，开发商若出现资金问题，则房屋可能成为烂尾楼，浪费时间金钱。现房优点在于建成的房屋质量、小区环境和配套设施一目了然，产权清晰，可以一手交钱一手交货，不用等待很长时间，且地段通常处在市中心，交通便利，投资回报周期短；现房缺点是价格稍贵。

其他回答(共4条)
爱最美吧 2017-10-04

这个分为了商品房和二手房，二手房的话，你随时可能去办理。假如是商品房，则分期房和现房。期房等房屋竣工验收并办了总证以后，三个月内住户办分证，也就是你的产权登记。假如是现房，则随时可以到房产部门申请办理。

房佳旭 2017-10-04

同等条件下肯定是现房贵，建议最好还是购买现房吧，比较保险，期房通常存在风险，万一开发房的楼盘变成了烂尾楼你的预购金就找不回来了。

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