我们要先找出墙面受潮发霉的原因，方可以知道是哪一方的责任，墙面受潮发霉的原因主要有以下几种原因：第一种原因是：给、排水管或者暖气管道发生渗漏，引发墙体受潮，时间一长，墙体就会发霉。第二种原因是：外部雨水渗入室内，引发墙体潮湿。阳台窗户下的挡板（多由预制楼板制作，因此其与墙体的交接处容易出现裂缝）与墙体交接处出现裂缝，或者窗户密封性能不好都有可能引发外部雨水渗入室内。第三种情况是：墙体保温没有做好，造成室内外温差较大，这样室内空气中的水遇冷后就会凝结到墙面上，引发墙体潮湿。其实就算是房子本身的质量问题，也很难找开发商追偿的，由于这种情况出现会在交房后较长时间，所还不如自己想办法吧。去除霉斑的方法是：将发霉墙面的原有腻子全部铲除，然后按照正常的墙面施工程序重新处理墙面即。

通常不会，引发发霉的主要原因是墙面潮湿，而引发墙面潮湿的原因是不同的。首先考量是不是墙体裂缝引发外部水渗进墙面，引发潮湿发霉，这种情况需要通过加做一个防水层来解决这个问题。另一种是房屋墙体保温没做好，墙体温度与室内温度差距较大，空气中的水分凝结在墙面，形成结露，引发墙面潮湿进而就会发霉，这种情况则需要通过安装保温护墙板，加强内墙保温来解决。

引发墙纸发霉的原因主要有：
1、墙体潮湿。墙体没有完全干透就开始施工，容易发霉，这种情况发霉整面墙面都会发霉。
2、墙体渗水，通常表现在墙面顶部和底部及阴角处发霉；
3、空气湿度过大，引发墙纸发霉；
4、胶水调配过稀，上胶过厚会引发墙纸干燥时间过长，也会引发霉变；