问答
已解决
天空好像下着雨| 经适保障房 1574浏览次数 6个回复 2017-10-12
郑州经济适用房在哪儿申请需要什么?需要办理什么手续吗?哪位说一下?

被采纳
同在同行 2017-10-12

1、已经住满5年的经济适用房,购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件,任何购买人群都能购买.购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外,不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。
2、尚未住满5年的经济适用房,购买此类已购经济适用房的客户,首先应该满足普通经济适用房的购买条件;其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分,则需补交10%的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。期望能帮助到你

其他回答(共5条)
融化了的眼泪 2017-10-12

通常来讲,房子买在哪里,就房子所在那个区的交易中心办理房产证。上海经济适用房需要这样做:开发建设单位应向房产交易所申办新建经济适用住房项目的初始登记,并向房管部门办理已售经济适用住房的《经济适用住房买卖情况核定书》,然后与经济适用住房购买人共同向房产交易所申办新建经济适用住房买卖转移登记手续;由房产交易所审核和缮证后,购买人才可领取经济适用住房所有权证。上海房产办理流程:申请——受理——审核——记载于登记簿——发证上海房产证办理需要的资料:1)盖章的申请表;2)房屋买卖合同;3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5)专项维修资金专用收据;6)契税完税或减免税凭证;7)购房者身份证明(复印件核对原件);8)房屋共有的提交共有协议;9)银行的提前还贷证明。

萨普赖斯 2017-10-12

题主好!期望能对你有用。经济适用房申请条件中要求具有当地城镇户口。对于属于当地的户口都可以购买经济适用房,而您爱人户口在莲湖区,属于当地城镇户口范围内,因此您的爱人的户口具有在市内购买经济适用房的资格。假如您的户口也在以上范围内,则您的户口也具备申请条件。不过户口只是申请经济适用房的条件之一,您同时还要满足其他条件。如何申请经济适用房需同时假如同时满足上述条件。在满足上述条件的前提下,如何申请经济适用房,请知悉。如何申请经济适用房?当地居民申请经济适用房时首先要到指定地点领取当地经济适用房资格申请审核表。如何申请经济适用房,申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章,没有工作单位的由档案所在单位或户口所在街道办事处行政部门及党组织审核签字并盖章。《审核表》填写完毕并盖章之后,由申请人持本表及家庭成员的身份和户籍证明、婚姻问题证明(结婚证、离婚证、子女归属证明等)、家庭成员现居住房屋的相关证明(房产证、公房租赁证等)和其他需要提供的证明材料,到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理审核手续。

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