资料准备:
1、契税发票原件及复印件
2、身份证原件及复印件
3、户口本原件(夫妻双方及小孩的,单身的只拿自己的即可)
4、结婚证(未婚的要带未婚证明)及复印件
5、购房合同
6、长沙银行存折一个(银行卡不行)及复印件(存折的户头应该与房产业主姓名一致)
7、购房所有手续(最好全带着)以上最好自己准备好复印件,防止到房产局柜台复印(一元/张)退税流程:
1、到长沙市房产交易大楼三楼(德政园)57号柜台,先把契税发票原件和户口本给工作人员审核;
2、工作人员审核完毕后,给你两张表格《退税审批表》、《长沙市个人购买家庭唯一住房诚信保证书》
3、柜台上有样本,可按照上面标注如实填写即可;
4、两张表格填完以后,到12——17号柜台盖章。盖章时,对方会要求出示契税发票的原件。
5、盖章完后,再回57号柜台交给工作人员审核。审核后,他会要无房证明原件。没有原件的,可直接到办理无房证明的柜台直接办理。
6、在办理无房证明时,此时房产已备案,业主再办理无房证明,工作人员会要求先到48号柜台交40元的费用再来办理。已婚者,还要开具配偶和小孩的无房证明。
7、拿到无房证明后,再回到57号柜台把资料给工作人员。他会再审核一遍资料:户口本、合同、结婚证等,没复印件的就在他那里复印,一元一张。
8、审核通过后,契税发票原件会留给工作人员。大约3个月后就会把钱打到长沙银行的存折上面,然后再到白沙街1号税务大厦拿新的契税发票就ok了。
淮北二手房的首付比例是按照购房者是否为首套房来界定的,假如是个人首套房最低为总房款的30%以上,假如是个人二套房首付最低40%以上。需要的手续和资料有:1,夫妻双方的身份证,结婚证,户口本。2,夫妻双方的收入证明,3,无房证明(假如是个人二套房就不需要了)。