问答
已解决
薪薪相惜| 购房首付 714浏览次数 6个回复 2017-10-14
夫妻双方购买首套房办理退税手续为何还要幼儿的无房证明?谁能给点建议?

夫妻双方购买首套房办理退税手续为何还要幼儿的无房证明?

被采纳
放飞梦想吧 2017-10-14

首次购房贷款的话资料基本是一致的
1、身份证(若已婚人士要提供夫妻双方的);
2、户口本(若已婚人士要提供夫妻双方的);
3、婚姻证明(未婚的提供未婚证明、已婚的提供结婚证);
4、收入证明(公司或单位出具并盖章);
4、东莞一年以上的纳税证明或社保证明或公积金证明(提供任意一项即可)
5、国内银行至少六个月的银行流水,由于最近放贷很紧,建议流水不要出现工资字样
6、最重要前提,确定自己是首套房还是多套房,这个牵涉到贷款的额度和能否退税其他还有部分不同的手续视当地不同银行在操作细则上会略有不同

其他回答(共5条)
yangkala 2017-10-14

资料准备:
1、契税发票原件及复印件
2、身份证原件及复印件
3、户口本原件(夫妻双方及小孩的,单身的只拿自己的即可)
4、结婚证(未婚的要带未婚证明)及复印件
5、购房合同
6、长沙银行存折一个(银行卡不行)及复印件(存折的户头应该与房产业主姓名一致)
7、购房所有手续(最好全带着)以上最好自己准备好复印件,防止到房产局台复印(一元/张)退税流程:
1、到长沙市房产交易大楼三楼(德政园)57号柜台,先把契税发票原件和户口本给工作人员审核;
2、工作人员审核完毕后,给你两张表格《退税审批表》、《长沙市个人购买家庭唯一住房诚信保证书》
3、柜台上有样本,可按照上面标注如实填写即可;
4、两张表格填完以后,到12——17号柜台盖章。盖章时,对方会要求出示契税发票的原件。
5、盖章完后,再回57号柜台交给工作人员审核。审核后,他会要无房证明原件。没有原件的,可直接到办理无房证明的柜台直接办理。
6、在办理无房证明时,此时房产已备案,业主再办理无房证明,工作人员会要求先到48号柜台交40元的费用再来办理。已婚者,还要开具配偶和小孩的无房证明。
7、拿到无房证明后,再回到57号柜台把资料给工作人员。他会再审核一遍资料:户口本、合同、结婚证等,没复印件的就在他那里复印,一元一张。
8、审核通过后,契税发票原件会留给工作人员。大约3个月后就会把钱打到长沙银行的存折上面,然后再到白沙街1号税务大厦拿新的契税发票就ok了。

夜莺918 2017-10-14

淮北二手房的首付比例是按照购房者是否为首套房来界定的,假如是个人首套房最低为总房款的30%以上,假如是个人二套房首付最低40%以上。需要的手续和资料有:1,夫妻双方的身份证,结婚证,户口本。2,夫妻双方的收入证明,3,无房证明(假如是个人二套房就不需要了)。

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