分期付款买的房子,才一年的时间,想请救一下能不能办理过户手续
分期付款的房子,在偿还完贷款取得产权后,可以再到银行贷款。分期付款未还清:①房子使用权归购买人所有;②房子产权证质押在银行;③房子产权在贷款未还清前归银行。分期付款已还清:①房子所有权、使用权均归购买人所有;②可以进行质押贷款。
分期付款买房须关注事项:1、分期付款建议在购买期房时采用。购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约,房屋交付使用时,交齐全部房款,办理产权过户。2、购买现房分期付款的情况。建议房屋的交付与房价款支付不同时进行,房屋交付在前,现金支付完毕在后。期望我的回答对您有用。
按揭贷款,就是把房子抵押给银行,向银行申请贷款。首付是购房资金的第一笔先按揭就是分期付款买房子。
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