违章建筑通常是指没有取得规划许可的情况下修建的建筑,通常建新房不都是在原有房屋上修建的吗?假如是新选址修建的房子是经过审批的,就像房屋界址这些内容,没有说新修的应该替代原有的房屋,那么原来的房屋肯定是合法的。
假如假如房产证涉及违章建筑,会在房产证后面备注违章建筑的面积。违章建筑部分是不可以交易转让的。
假如自己家的围墙属于以下四种情况之一,就属于违章建筑。违章建筑主要包括:⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物;⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;⑷通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。期望能帮助你