有效的,不过存在一定风险,单位集资建房和普通商品房还是有区别的,关键就在房屋过户的手续上,通常不会让很快过户的,,你还是先打听一下,将来过户时的手续问题,和过户时间问题,假如能够非常明确的话,还是可以的。总之,这样的房屋产权是不明晰的,需谨慎。
题主好,期望我的回答可以对你有用。深圳住宅总面积约为4.08亿平方米,其中小产权房高达1.6亿平方米。随着这两年小产权房的快速增长,深圳的小产权房面积肯定远远超过了这个数量。
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