通常为园林部门，验收时主要查两个指标：集中绿化率和绿化率。其他验收太多了，不好泛泛而谈四方验收(竣工验收)：甲方、总包、设计(勘察)、监理，质监站监督人防验收：同上，质监站替换为人防站消防检测及消防验收：消防主管部门规划验收：规划部门下属执法大队实测量：通常为房地部门下属测绘科市政验收：各市政主管单位(水电煤电信有线等)防雷：防雷办通邮验收：邮政部门节能验收：通常质监站代检技防验收：技防办分户验收：不一定每个地区都有环境验收：环保局

据其解释，《工程质量监督报告》只是建设单位（即被告）自行组织的阶段性验收，通常指结构封顶由建设单位、施工单位、设计单位、监理单位、勘察单位组织的验收，该验收只是商品房验收的一个环节。商品房验收应该经过单体验收、消防、规划、人防、防雷、环保、绿化、配套等多方面的验收合格才符合验收合格，由于住宅作为一种特殊产品，其所要验收的环节特别多，只有所有的环节验收合格通过，方可以达到验收合格。商品房属于建筑工程范畴，建筑工程是否竣工验收合格，最终有审查权和监督权的就是建设行政主管部门，而竣工验收备案表才是唯一能够证明验收合格的依据。由于竣工验收备案表不仅反映工程竣工验收报告的内容，还反映规划验收认可文件、消防验收认可文件、环保验收认可文件等许可文件内容。只有取得该备案表，方可以证明被告所开发的项目达到交付使用的标准，购房人才可以安心接收入住。